Coste instalación solar fotovoltaica para autoconsumo en vivienda

A principios de los años 2000 el mundo ya tenía conciencia del desafío global al que nos enfrentábamos con el cambio climático, singularmente en España por nuestra dependencia del petróleo. La instalación de un kilowatio fotovoltaico costaba por esas fechas entre 6 y 7 veces más de lo que a día de hoy cuesta.

El gobierno decidió estimular la instalación de energía renovable a través de subvenciones a la producción, que con el tiempo se mostraron disparatadas e insostenibles y que una vez retiradas con la llegada de la crisis, hicieron que fondos, grupos de inversión, bancos, empresas y particulares cosecharan pérdidas que ocasionalmente llevaron a gente a la ruina. Ni hablamos de las instalaciones de autoconsumo de esas fechas, que por lo desorbitado de su coste inversión, no podían amortizarse a lo largo de la vida útil de la instalación.

Fachadas industrializadas en edificios

Las principales promotoras residenciales continúan modernizando la construcción de viviendas en España mediante la industrialización. El último paso dado al respecto es la instalación de fachadas 100% industrializadas para sus promociones, entendidas éstas como la ‘piel’ integral del edificio: envolvente, carpintería, ventanas o paneles, entre otros elementos. 

“El presente y el futuro de la promoción residencial pasa, imprescindiblemente, por la industrialización de los procesos. Los llamados Métodos Modernos de Construcción (MMC)”.

Algunas ventajas de las fachadas construidas en fábrica: mayor seguridad (“la entrada de oficios posteriores a los estructuristas se produce con la envolvente del edificio ejecutada”), incremento de la calidad (“el control de calidad en fábrica es meticuloso y más sencillo de llevar a cabo”), mayor eficiencia (“un único oficio coloca este elemento”), ahorro de tiempo (“simultaneamos procesos: la fachada se fabrica a la vez que se levanta el edificio”), menor generación de residuos (“todas las piezas se hacen al milímetro”) o versatilidad (“podemos colocar fachadas sate, ventiladas, aplacados…). Además, las fachadas industrializadas son una revolución en el sector en tanto que hacen desaparecer los andamios. “Pensando en la compañía, permiten un control de costes, siendo un sistema más fiable y económico. Son mucho más competitivas en términos de costes y, por tanto, también son más competitivas en precios de venta”, .

También están en proceso de industrialización en 2D la incorporación de tabiquería y baños industrializados.

Coste Aislamiento Térmico Fachada (SATE)

¿conoces el sistema SATE?

SATE son las siglas de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior. Es un sistema que ofrecen diferentes casas comerciales y que se compone de:

1. Panel aislante prefabricado: este panel puede ser de diferentes espesores y materiales: EPS -poliestireno espandido-, XPS -poliestireno extruido, lana de roca o placas de EPS con grafito.

2. Fijaciones que garanticen la unión del aislamiento al muro soporte: mediante mortero cola -adhesivo- y fijaciones mecánicas al muro.

3. Acabados: el acabado consiste en dos capas de mortero cola, con una malla intermedia de fibra de vidrio alcalirresistente de gran gramaje. El acabado protege al aislamiento térmico. Como acabado final, se aplica una imprimación y un revestimiento continuo tipo revoco.

Ventajas del sistema SATE

En el ámbito residencial, y propuesto como una estrategia para la rehabilitación de la fachada, SATE se puede aplicar en bloques plurifamiliares o en viviendas unifamiliares:

  

1. Proporciona unas excelentes condiciones de confort y salubridad en el interior del edificio.

2. No consume superficie útil.

3. Elimina los puentes térmicos en fachada: pilares, cajas de persiana, encuentros con forjados, etc…

4. Elimina condensaciones en muro, pues permite que el edificio respire.

5. Garantiza la estanqueidad de la fachada.

6. Continuidad del aislamiento térmico.

7. Rapidez en la ejecución frente a otros sistemas.

8. Intervención por el exterior sin interrumpir la vida cotidiana de los propietarios de las viviendas.

9. Buén comportamiento ante las dilataciones exteriores.

10. El coste de ejecución es amortizable en menos de diez años.

Inconvenientes del SATE

1. No se puede ejecutar en edificios con fachada protegida.

2. Ocupa un espacio que en ocasiones invade la vía pública.

Ahorros

• Ahorros en consumo de energía hasta un 30% según zonas.
• Ahorros en demanda de calefacción hasta un 35% según zonas.
• Ahorros en demanda de refrigeración hasta un 21% según zonas.

Costes

Los costes para una intervención, solo en la parte ciega de la fachada, con SATE, incluyendo la necesidad de andamiaje:

– Zona A, B y C: 61 euros/m2; 

– Zona D y E: 65 euros/m2; 

Para terminar, comentar que el sistema SATE se puede aplicar tanto en Rehabilitación como en Obra Nueva. Su Resistencia Térmica, mayor a 1 m2K/W, permite diseñar o mejorar la envolvente térmica, según sea obra nueva o rehabilitación, reduciendo la demanda de energía, tanto de frío como de calor.

La aplicación del Código Técnico de Edificación (CTE) supone un incremento de los costes de construcción de en torno al 10%.

La aplicación del Código Técnico de Edificación (CTE) supone un incremento de los costes de construcción de en torno al 10%, que podrá ser absorbido en el caso de la vivienda libre, será mas complejo en el caso de la VPO por lo ajustado de sus precios de venta.


La normativa del Código Técnico de la Edificación (CTE) supone la aplicación de nuevas técnicas y materiales que encarecen la construcción de la vivienda entre un 8% y un 12%.