¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial emitido por un técnico en el que señala las características energéticas del inmueble. ¿Qué es lo que tiene en cuenta este título? Valora el consumo anual de energía que requiere la casa o el inmueble para satisfacer sus necesidades energéticas, la escala es de la A a la G, siendo la primera letra del abecedario la mejor de todas. En este artículo te explicamos cómo lograr que tu casa mejore su eficiencia y que esto se visualice en las facturas.

Eficiencia energética en las facturas

Si quieres que la eficiencia energética de tu hogar se transmita después en tus facturas deberás elegir adecuadamente tu tarifa. Para empezar, tienes que conocer tus necesidades energéticas y sus detalles porque solo así podrás aprovechar esta información para encontrar la modalidad que se adapte a ti. Puedes utilizar un comparador de tarifas para que te ayude en esta tarea, si después decides escoger una de las tarifas de Endesa de discriminación horaria, por poner un ejemplo, tendrás que asegurarte de que todas las condiciones del contrato te convienen. Mucho cuidado con la letra pequeña. En este enlace http://pueblosocial.es/contratar-luz/endesa/ encontrarás los pasos a seguir para contratar luz con Endesa o cualquier otra comercializadora.

Otra opción que hacen muchos consumidores antes de contratar es consultar las opiniones de Iberdrola, Repsol, Holaluz o la empresa energética correspondiente. Sin embargo, hay que tener en cuenta que los usuarios suelen escribir más comentarios cuando están enfadados o descontentos con el servicio, por lo que si buscas opiniones de Iberdrola o de cualquier otra la mayoría serán críticas poco constructivas. Por ello, es mejor acudir a los diferentes canales de comunicación para clientes que habilitan Iberdrola y el resto de compañías para resolver dudas y saber si queremos contratar o no con esa empresa.

Solo si escogemos una tarifa que se adapte a nuestro consumo podremos ver cómo nuestra vivienda ahorra energía y dinero. En muchos casos, contratamos tarifas sin atender a nuestras necesidades y pagamos más por un gasto que no hacemos.

¿Qué puede definir la eficiencia energética?

A continuación te explicamos qué factores pueden definir la eficiencia energética de tu casa. Muchas construcciones fueron levantados cuando no existían parámetros de ahorro energético, por ello ahora se realizan numerosas rehabilitaciones en este sentido:

-       Autoconsumo: ahora es el mejor momento para instalar un panel fotovoltaico que recoja los rayos de sol y los transforme en energía para ser consumida en nuestra vivienda eficiente. De esta forma, no dependeremos de la red eléctrica española y, además, consumiremos energía limpia.

-       Aislamiento: el aislamiento determinará en gran medida la eficiencia energética del hogar puesto que mucha energía se consume en el intento de lograr una temperatura de confort en el interior.  Un buen aislamiento garantizará que se gaste únicamente la calefacción o el aire acondicionado necesarios, puesto que no dejará que las condiciones climatológicas afecten al estado del interior. Podemos encontrar aislamiento en fachadas, tejados, suelos, muros… Si no puedes invertir mucho dinero en ello, aquí encontrarás otras formas de mantener el calor en tu hogar.

-       Luces LED: toda casa que quiera sobresalir en ahorro energético debe optar por la instalación de bombillas LED en todas sus estancias. Esta tipología permite el ahorro de un 80% de energía frente a las tradicionales, además de otras ventajas como que son más resistentes, su vida útil es más larga y no contaminan porque no contienen mercurio en su interior. A pesar de que su precio es un poco más elevado, resultan rentables.

Energías Renovables en las nuevas modificaciones del Código Técnico

Cuál será el peso de las renovables con el nuevo CTE

Para saberlo fijamos nuestra atención en tres secciones del nuevo CTE: DB HE0, DB HE4 y DB HE5. Respecto de la primera sección, la relación entre el indicador de energía primaria no renovable y el indicador de consumo de energía primaria total reflejará la influencia de las energías renovables que se consideren en el cálculo.  Es como si ambas se sumaran en el cómputo total de consumo energético. Por lo tanto, la respuesta a esta pregunta se puede obtener comparando los indicadores de consumo de energía primaria total y no renovable para cada uso y zona climática que establezca el nuevo CTE.  En uso residencial privado y obra nueva, la proporción será al menos la mitad para cada tipo de energía, renovable y no renovable. En uso distinto al residencial privado en cambio el peso de las renovables será mayor a mayor severidad de invierno.

Coste instalación solar fotovoltaica para autoconsumo en vivienda

A principios de los años 2000 el mundo ya tenía conciencia del desafío global al que nos enfrentábamos con el cambio climático, singularmente en España por nuestra dependencia del petróleo. La instalación de un kilowatio fotovoltaico costaba por esas fechas entre 6 y 7 veces más de lo que a día de hoy cuesta.

El gobierno decidió estimular la instalación de energía renovable a través de subvenciones a la producción, que con el tiempo se mostraron disparatadas e insostenibles y que una vez retiradas con la llegada de la crisis, hicieron que fondos, grupos de inversión, bancos, empresas y particulares cosecharan pérdidas que ocasionalmente llevaron a gente a la ruina. Ni hablamos de las instalaciones de autoconsumo de esas fechas, que por lo desorbitado de su coste inversión, no podían amortizarse a lo largo de la vida útil de la instalación.

Fachadas industrializadas en edificios

Las principales promotoras residenciales continúan modernizando la construcción de viviendas en España mediante la industrialización. El último paso dado al respecto es la instalación de fachadas 100% industrializadas para sus promociones, entendidas éstas como la ‘piel’ integral del edificio: envolvente, carpintería, ventanas o paneles, entre otros elementos. 

“El presente y el futuro de la promoción residencial pasa, imprescindiblemente, por la industrialización de los procesos. Los llamados Métodos Modernos de Construcción (MMC)”.

Algunas ventajas de las fachadas construidas en fábrica: mayor seguridad (“la entrada de oficios posteriores a los estructuristas se produce con la envolvente del edificio ejecutada”), incremento de la calidad (“el control de calidad en fábrica es meticuloso y más sencillo de llevar a cabo”), mayor eficiencia (“un único oficio coloca este elemento”), ahorro de tiempo (“simultaneamos procesos: la fachada se fabrica a la vez que se levanta el edificio”), menor generación de residuos (“todas las piezas se hacen al milímetro”) o versatilidad (“podemos colocar fachadas sate, ventiladas, aplacados…). Además, las fachadas industrializadas son una revolución en el sector en tanto que hacen desaparecer los andamios. “Pensando en la compañía, permiten un control de costes, siendo un sistema más fiable y económico. Son mucho más competitivas en términos de costes y, por tanto, también son más competitivas en precios de venta”, .

También están en proceso de industrialización en 2D la incorporación de tabiquería y baños industrializados.

Regularización de Edificaciones Irregulares en Andalucía, Decreto Ley 3/2019

Las edificaciones irregulares han generado y continúan generando una enorme problemática en la comunidad autónoma andaluza. La Consejería con competencia en materia de urbanismo cifra en 300.000 las edificaciones irregulares en Andalucía.

La proliferación de construcciones ilegales ha acarreado graves perjuicios a la sociedad entre los que destacan la inseguridad jurídica y el daño ambiental.

La inseguridad jurídica viene motivada por el origen ilícito de estas edificaciones y por la inexistencia, hasta hace relativamente poco, de un régimen jurídico propio que las regulase. Esto ha dado lugar a que en multitud de ocasiones terceros de buena fe las adquiriesen sin conocer su origen ilegal y sin saber las serias limitaciones que ello conllevaba.

La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) nació con la vocación de erradicar las edificaciones irregulares. Estableció un régimen muy estricto que eliminaba casi por completo la posibilidad de construir en suelo no urbanizable e incluía severos procesos disciplinarios dirigidos a sancionar a los infractores y a reponer lo indebidamente construido a su estado anterior. En esta misma línea se mantuvo el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía aprobado por Decreto 60/2010, de 16 de marzo (RDUA).

Ahora bien, ya sea por falta de voluntad o de medios, la Administración no ha ejercido su potestad disciplinaria en los plazos que la Ley le confería al efecto. Y en la actualidad existen multitud de construcciones y edificaciones ilegales frente a las que ya no es posible actuar por haber transcurrido más de seis años desde la completa finalización de la obra.